На сайте АЛЛЕ Недвижимость Новороссийск вы найдете актуальные объявления о продаже и аренде всех видов недвижимости в Новороссийске и области. Мы предлагаем вам удобный поиск и широкий выбор объектов: от квартир и домов до офисных и коммерческих помещений.
Планируете купить квартиру или дом в Новороссийске? На нашем портале представлены самые актуальные предложения от владельцев и агентств недвижимости. Вы можете найти квартиры, дома, дачи и земельные участки, которые соответствуют вашим требованиям по цене, площади и месторасположению.
Ищете жилье или коммерческое помещение в аренду? На АЛЛЕ Недвижимость Новороссийск вы найдете разнообразие предложений по аренде квартир, домов, офисных и торговых помещений. Мы обеспечиваем удобный поиск по параметрам и помогаем быстро найти идеальный вариант для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Если вам необходимы офисы или помещения для бизнеса в Новороссийске, наш портал собрал все актуальные предложения на рынке. Вы можете легко найти офисные помещения, торговые площади или склады с хорошим месторасположением и выгодными условиями аренды или покупки.
Все, что вам нужно сделать — это выбрать тип недвижимости (квартира, дом, офис и т.д.), указать нужные параметры поиска и сразу же увидеть список актуальных предложений. Если вы хотите продать или сдать в аренду свою недвижимость, вы также можете легко разместить объявление на нашем портале.
На АЛЛЕ Недвижимость Новороссийск вы найдете самую актуальную информацию о ценах на жилье, тенденциях на рынке недвижимости и новостях строительной отрасли города. Наша цель — помочь вам с выбором и сделкой по недвижимости в Новороссийске и области.
АЛЛЕ Недвижимость Новороссийск — ваш надежный помощник в поиске и продаже недвижимости в Новороссийске. Начните свой поиск прямо сейчас и найдите идеальный вариант для покупки, аренды или продажи недвижимости!
Все новостройки Новороссийска
Найдите ЖК мечты
Разметить объявление
Расширенные фильтры
Получить бесплатную консультацию
аккредитованного брокера-партнёра АЛЛЕ Недвижимость, который поможет быстрокупить, продать, арендовать, сдать или обменять недвижимость
Только проверенные аттестованные специалисты
Подберем проверенного риэлтора для вас
Оставьте заявку — и мы свяжемся с вами, чтобы уточнить детали и подобрать подходящего специалиста.
От 8 580 000 ₽От 229 412 ₽/м2
ЖК «Барса»
2026—2029 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, ул Мурата Ахеджака
1-комн.
от 37.4 м2
от 8.6 млн. ₽
2-комн.
от 65.7 м2
от 14.4 млн. ₽
3-комн.
от 75.1 м2
от 13.8 млн. ₽
4-комн.
от 99.1 м2
от 28.8 млн. ₽
Жилой комплекс «Барса» в Новороссийске — проект бизнес‑класса, сдача корпусов которого запланирована на 2026–2029 годы. Комплекс возводится в Южном районе города на улице Мурата Ахеджака: это престижная локация, где сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. В составе ЖК — 11 корпусов высотой от 9 до 24 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки 2,7–2,8 м, варианты отделки — без отделки или чистовая. Выбирая квартиру в «Барсе», вы получаете не просто жильё, а продуманную среду для жизни и инвестиций: приватные дворы‑парки, виды на море даже с невысоких этажей, высокий уровень сервиса и возможность получать доход с помощью профессионального оператора — всё это формирует атмосферу уверенности и комфорта.
Архитектура ЖК «Барса» подчёркивает статус бизнес‑класса: разноэтажная застройка (9–24 этажа) позволяет сохранить видовые характеристики и избежать ощущения плотной городской среды. Фасады выполнены в современном стиле, панорамные окна усиливают эффект простора и света. Фото ЖК «Барса» позволяют оценить масштаб проекта, увидеть прогулочный бульвар с фонтаном, зоны отдыха с распылителями тумана и уникальные арт‑объекты — всё это создаёт узнаваемый облик комплекса.
Район отличается живописной природой и развитой курортной инфраструктурой: до пляжа «Алексино» — всего 15 минут пешком, а из многих квартир открывается вид на море. Прогулочный бульвар, дворы‑парки и места для спокойного отдыха формируют особую атмосферу: здесь одинаково приятно гулять утром, заниматься спортом днём и отдыхать вечером.
В ЖК «Барса» формируется полноценная самодостаточная среда:
школа на 1 750 мест и детский сад на 380 мест — чтобы дети могли учиться и развиваться рядом с домом;
поликлиника — для базового медицинского обслуживания без долгих поездок;
многофункциональные детские и спортивные площадки — для активного отдыха и игр;
прогулочный бульвар с фонтаном и зоны отдыха с распылителями тумана — для комфортных прогулок в жаркие дни;
мультиформатный коммерческий кластер на первых этажах — магазины, кафе, бытовые сервисы в шаговой доступности;
гостиница с акватермальным комплексом и тёплым инфинити‑бассейном с видом на море — эксклюзивная опция для жителей комплекса.
Все объекты расположены внутри территории или на первых этажах корпусов, поэтому до них можно дойти за несколько минут, не покидая безопасную и благоустроенную зону.
Безопасность в ЖК «Барса» реализована комплексно: закрытая территория, контроль доступа и современные системы видеонаблюдения защищают жителей и их имущество. Дворы свободны от машин, что особенно важно для семей с детьми: здесь можно спокойно гулять, кататься на велосипеде и проводить время на свежем воздухе.
Для автомобилей предусмотрены сразу несколько вариантов парковки: подземный паркинг, отдельная многоуровневая парковка и гостевая зона для посетителей. Такой подход решает проблему хранения транспорта и сохраняет эстетику благоустроенных дворов. Посмотреть ЖК «Барса» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает близость к пляжу, транспортным артериям и ключевым точкам Южного района.
ЖК «Барса» строится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высота потолков 2,7–2,8 м визуально увеличивает пространство и даёт больше свободы при планировании интерьера. Панорамные окна не только украшают квартиры, но и наполняют их естественным светом.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки: без отделки — если хочется реализовать собственный дизайн‑проект, или чистовую — если важна готовность к заселению. Оба формата продуманы так, чтобы минимизировать дополнительные затраты и ускорить переезд.
ЖК «Барса» интересен не только для собственного проживания, но и как инвестиционный инструмент:
профессиональный сервисный оператор берёт на себя все заботы по сдаче квартиры в аренду и помогает получать стабильный ежемесячный доход;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Барса» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый инвестор или покупатель может подобрать оптимальный вариант под свои цели.
Чтобы по‑настоящему оценить преимущества ЖК «Барса», важно увидеть его вживую: прогуляться по будущему бульвару, посмотреть, как устроены дворы‑парки, и оценить виды на море. Приезжайте на улицу Мурата Ахеджака — вы сразу поймёте, насколько гармонично комплекс вписан в курортную локацию и как здесь будет комфортно жить или получать доход от аренды.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
ГК ТОЧНО
От 5 590 000 ₽От 230 992 ₽/м2
ЖК «Моренуар»
2028–2030 Комфорт
Краснодарский край, Новороссийск, Южный район
Студии
от 24.2 м2
от 5.6 млн. ₽
1-комн.
от 42.7 м2
от 10.2 млн. ₽
2-комн.
от 63.2 м2
от 12.1 млн. ₽
3-комн.
от 86.1 м2
от 15.5 млн. ₽
4-комн.
от 168 м2
от 57.1 млн. ₽
Жилой комплекс «Моренуар» в Новороссийске — проект комфорт‑класса от застройщика «ГК Семья». Комплекс строится в Южном районе города, сдача корпусов запланирована на 2028–2030 годы. В составе ЖК — 22 корпуса высотой от 9 до 18 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки от 2,87 до 3,6 м, варианты отделки — без отделки, предчистовая или «под ключ». Выбирая квартиру в «Моренуаре», вы инвестируете в продуманную городскую среду: приватные дворы, просторные помещения, высокий уровень безопасности и удобную транспортную локацию — это пространство, где хочется жить, отдыхать и растить детей.
Архитектура ЖК «Моренуар» выдержана в современном сдержанном стиле: монолитно‑кирпичные корпуса разной этажности (9–18 этажей) формируют гармоничный силуэт района, не перегружая его. Высокие потолки (до 3,6 м) и большие окна делают квартиры светлыми и воздушными, а фасады в спокойной цветовой гамме подчёркивают статус комплекса и органично вписываются в Южный район Новороссийска. Фото ЖК «Моренуар» позволяют оценить масштаб застройки, увидеть планировочные решения дворов и представить, как будет выглядеть ваш будущий район — с зелёными аллеями, детскими городками и уютными зонами для спокойного отдыха.
Южный район — одна из перспективных локаций города: здесь активно развивается инфраструктура, при этом сохраняется ощущение простора и близости к природе. Атмосфера района располагает к размеренной жизни: нет излишней суеты, но при этом всё необходимое находится в шаговой доступности.
На территории ЖК «Моренуар» формируется удобная и безопасная среда для жителей всех возрастов:
детские площадки — с безопасным покрытием и зонированием по возрастам;
спортивные площадки — для воркаута, командных игр и активного отдыха;
места для спокойного отдыха — уютные скамейки, зелёные уголки, пешеходные дорожки;
гостевая парковка — для посетителей;
подземная парковка — чтобы дворы оставались свободными от машин и оставались тихими и безопасными.
Все объекты расположены внутри огороженной территории, поэтому до них можно дойти за пару минут, не покидая комфортную и защищённую зону.
Безопасность — один из приоритетов ЖК «Моренуар»: территория комплекса будет огорожена, доступ — по пропускной системе, предусмотрено видеонаблюдение и контроль периметра. Закрытые дворы без машин создают спокойную атмосферу: детям безопасно играть, взрослым — гулять и отдыхать.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг — он защищает машины от осадков и перепадов температур, а двор оставляет свободным и благоустроенным. Также есть гостевая парковка для посетителей. Посмотреть ЖК «Моренуар» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает расположение в Южном районе, близость к транспортным артериям и перспективным точкам развития города.
ЖК «Моренуар» строится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность здания, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высокие потолки от 2,87 до 3,6 м визуально увеличивают пространство и дают больше свободы в дизайне интерьера: можно использовать многоуровневые потолки, декоративные балки или оставить пространство максимально открытым.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки:
без отделки — для тех, кто хочет полностью контролировать ремонт и реализовать авторский проект;
предчистовая отделка — оптимальный баланс между скоростью и свободой выбора финишных материалов;
«под ключ» — если важна готовность к заселению и минимум хлопот.
Такой выбор форматов удобен и семьям, и инвесторам: каждый найдёт вариант под свои цели и бюджет.
Застройщик ЖК «Моренуар», «ГК Семья», предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку и не брать кредит сразу;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Моренуар» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и потребности.
Лучший способ понять, насколько вам подходит ЖК «Моренуар», — увидеть проект вживую: оценить планировочные решения, представить, как будут выглядеть дворы и как устроена территория. Приезжайте в Южный район Новороссийска — вы сразу почувствуете ритм локации и сможете принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
ГК Семья
От 6 540 000 ₽От 245 865 ₽/м2
ЖК «Облака»
2020—2026 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, ул Куникова
Студии
от 26.6 м2
от 6.5 млн. ₽
1-комн.
от 41.3 м2
от 9.0 млн. ₽
2-комн.
от 67.8 м2
от 13.0 млн. ₽
3-комн.
от 79.6 м2
от 13.8 млн. ₽
Жилой комплекс «Облака» в Новороссийске — проект бизнес‑класса от федерального девелопера «Неометрия». Комплекс строится на границе Южного и Центрального районов, на улице Куникова: сдача корпусов идёт поэтапно с 2020 по 2026 год. В составе — 4 корпуса высотой 18–24 этажа, монолитная технология строительства, потолки 2,7 м, варианты отделки — от черновой до чистовой. Выбирая квартиру в ЖК «Облака», вы получаете не просто квадратные метры, а продуманную среду для комфортной и безопасной жизни: приватная территория без машин, благоустроенные дворы‑парки, виды на горы и море, а также надёжность сделки благодаря работе по 214‑ФЗ с эскроу‑счетами — это уверенность в каждом шаге и спокойствие за будущее.
Архитектура ЖК «Облака» подчёркивает статус бизнес‑класса: монолитные корпуса высотой 18–24 этажа смотрятся современно и лаконично, без излишеств. Благодаря разноуровневой застройке даже из многих квартир открываются выразительные виды — на горы и море. Фото ЖК «Облака» позволяют оценить масштаб комплекса, увидеть, как корпуса вписаны в городской ландшафт, и представить, как будет выглядеть ваш двор: зелёные аллеи, уютные зоны отдыха и функциональные площадки.
Локация удачно балансирует между динамикой города и природной гармонией: всего 5 минут езды до моря и центра Новороссийска, при этом район отличается чистым воздухом и мягким климатом. Концепция «активити‑парка» во дворах делает пространство живым: здесь есть и места для спокойных прогулок, и зоны для спорта, и даже общественные огороды для семейного досуга — такой подход создаёт особую атмосферу соседства и уюта.
На территории ЖК «Облака» формируется удобная среда для повседневной жизни:
детские площадки, разделённые по возрасту, — чтобы и малыши, и подростки находили себе занятия по интересам;
зоны воркаута, йоги и командных игр — вынесены за периметр двора, чтобы не мешать тем, кто ищет тишины;
озеленённые аллеи и уютные места для прогулок — для спокойного отдыха и семейных променадов;
общественные огороды — необычный формат досуга, который объединяет жителей и добавляет двору «живой» характер;
коммерческие объекты и офисы на первых этажах — всё необходимое в шаговой доступности;
колясочные в каждом подъезде и сквозные входные группы на уровне земли — для максимального удобства с колясками, велосипедами и багажом.
Всё это спроектировано так, чтобы сократить лишние поездки по городу и сделать рутину комфортнее.
Безопасность в ЖК «Облака» обеспечена многоуровневой системой: огороженный периметр, видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная защита и круглосуточная охрана. Двор полностью свободен от машин — это снижает риски и создаёт спокойную атмосферу для прогулок и игр детей.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте — удобно и практично: не нужно идти по улице в дождь или мороз. Также есть гостевая парковка для посетителей. Посмотреть ЖК «Облака» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно демонстрирует близость к морю, центру города и основным транспортным маршрутам.
ЖК «Облака» возводится по монолитной технологии — она даёт высокую прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высота потолков 2,7 м визуально расширяет пространство и позволяет реализовать смелые дизайнерские решения.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки: черновая, предчистовая, без отделки или чистовая. Такой выбор удобен и семьям, и инвесторам: одни хотят сразу заехать и жить, другие — создать интерьер под себя или подготовить квартиру под аренду.
Застройщик ЖК «Облака» предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Облака» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и цели.
Чтобы по‑настоящему прочувствовать атмосферу ЖК «Облака», важно увидеть его вживую: пройтись по будущим аллеям, оценить планировку входных групп, посмотреть, как устроены дворы и какие виды открываются из окон. Приезжайте на улицу Куникова — вы сразу поймёте, насколько удачно комплекс расположен между центром и морем и как здесь будет комфортно жить.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
Федеральный девелопер «Неометрия»
От 6 110 000 ₽От 168 785 ₽/м2
ЖК «Порто-Ново»
2026–2027 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, тер Цемдолина, ул Красина
1-комн.
от 36.2 м2
от 6.1 млн. ₽
2-комн.
от 65.2 м2
от 8.5 млн. ₽
3-комн.
от 71.3 м2
от 9.5 млн. ₽
Жилой комплекс «Порто‑Ново» в Новороссийске — проект комфорт‑класса от федерального застройщика DOGMA. Комплекс возводится в Приморском районе, на территории Цемдолины, по улице Красина: сдача корпусов запланирована на 2026–2027 годы. В составе ЖК — 10 корпусов высотой от 9 до 18 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки 2,72 м, квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Выбирая жильё в «Порто‑Ново», вы получаете не просто квадратные метры, а полноценную среду для жизни: приватные благоустроенные дворы, собственную социальную и коммерческую инфраструктуру, высокий уровень безопасности и продуманные планировки — в том числе квартиры с террасами и панорамными видами. Это пространство, где удобно жить каждый день и приятно возвращаться домой.
Архитектура ЖК «Порто‑Ново» строится на идее гармонии масштаба и комфорта: разноэтажная застройка (9–18 этажей) позволяет сохранить во дворах максимум солнечного света и избежать ощущения «каменных стен». Фасады отделаны керамическим кирпичом и фиброцементными панелями — материалы долговечны и эстетичны, а общий облик комплекса выглядит современно и солидно. Проектом предусмотрены сплит‑боксы для кондиционеров и эффективная дренажная система — никаких «визуальных помех» и технических неудобств. Дома относятся к высокому классу энергоэффективности (В), что помогает экономить на коммунальных платежах.
Фото ЖК «Порто‑Ново» позволяют оценить масштаб проекта, увидеть, как дворы разделены на тематические зоны, и представить, как будет выглядеть ваш бульвар с фонтаном, зона барбекю и уютный зелёный двор. Атмосфера комплекса — это баланс городской динамики и домашнего уюта: здесь есть всё для активного образа жизни, но при этом можно найти тихий уголок для спокойного отдыха.
В ЖК «Порто‑Ново» реализована концепция «города в городе»: на территории и в шаговой доступности есть всё необходимое для повседневной жизни:
школа на 1 100 учеников и детский сад на 260 мест — чтобы дети могли учиться и развиваться рядом с домом;
поликлиника — для базового медицинского обслуживания без долгих поездок;
фитнес‑центр, SPA‑центр и бассейн — для поддержания формы и полноценного отдыха;
супермаркет, рестораны, пункты бытового обслуживания, аптеки, салоны красоты — на первых этажах корпусов;
соседский центр «DOGMA Клуб» — место для общения, работы, учёбы и мероприятий;
детские и спортивные площадки из натуральных материалов, разделённые по возрастам;
зона для гриля и барбекю — для семейных вечеров и встреч с друзьями;
площадка для выгула собак — специально огороженная территория для питомцев;
уютный бульвар с фонтаном — для приятных прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Все объекты расположены внутри комплекса или на первых этажах зданий, поэтому до них можно дойти за несколько минут, не покидая безопасную и благоустроенную зону.
Безопасность в ЖК «Порто‑Ново» обеспечена комплексной системой: видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная защита, охраняемая парковка и контроль периметра. Закрытые дворы без машин создают спокойную атмосферу: детям безопасно играть, взрослым — гулять и отдыхать.
Для автомобилей предусмотрена развитая парковочная инфраструктура: подземный паркинг на 604 машино‑места с лифтами до жилых этажей, отдельная многоуровневая парковка, наземная зона на 550 автомобилей и гостевая парковка на 358 мест. Подземные паркинги оборудованы системами навигации, вентиляции, пожарной безопасности и зарядными станциями для электромобилей.
Посмотреть ЖК «Порто‑Ново» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает близость к остановкам, транспортным артериям и пляжным направлениям — до пляжей Южная Озереевка, Широкая Балка, Мысхако можно доехать за 20–30 минут, а до остановки «Речная улица» — дойти пешком за 6 минут.
ЖК «Порто‑Ново» возводится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Класс энергоэффективности В позволяет снизить расходы на отопление и кондиционирование. Высота потолков 2,72 м визуально увеличивает пространство и даёт больше свободы при планировании интерьера.
Входные группы спроектированы на уровне земли без ступеней — это удобно для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, а в цокольных помещениях — кладовые для хранения сезонных вещей.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — это оптимальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время на черновых работах, но при этом реализовать собственные идеи в дизайне. Доступны разные планировки: студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры, в том числе евроформата, а также квартиры с выходами на террасы на 2 и 10 этажах — с них открываются виды на море и горные массивы.
Застройщик ЖК «Порто‑Ново», компания DOGMA, предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Порто‑Ново» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и планировки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и потребности.
Чтобы по‑настоящему прочувствовать атмосферу ЖК «Порто‑Ново», важно увидеть проект вживую: прогуляться по будущему бульвару, оценить планировку входных групп, посмотреть, как устроены дворы и какие виды открываются из окон. Приезжайте в район Цемдолина, на улицу Красина — вы сразу поймёте, насколько гармонично комплекс вписан в локацию и как здесь будет комфортно жить.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
DOGMA
От 8 580 000 ₽От 229 412 ₽/м2
ЖК «Барса»
2026—2029 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, ул Мурата Ахеджака
1-комн.
от 37.4 м2
от 8.6 млн. ₽
2-комн.
от 65.7 м2
от 14.4 млн. ₽
3-комн.
от 75.1 м2
от 13.8 млн. ₽
4-комн.
от 99.1 м2
от 28.8 млн. ₽
Жилой комплекс «Барса» в Новороссийске — проект бизнес‑класса, сдача корпусов которого запланирована на 2026–2029 годы. Комплекс возводится в Южном районе города на улице Мурата Ахеджака: это престижная локация, где сочетаются курортная атмосфера и городская инфраструктура. В составе ЖК — 11 корпусов высотой от 9 до 24 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки 2,7–2,8 м, варианты отделки — без отделки или чистовая. Выбирая квартиру в «Барсе», вы получаете не просто жильё, а продуманную среду для жизни и инвестиций: приватные дворы‑парки, виды на море даже с невысоких этажей, высокий уровень сервиса и возможность получать доход с помощью профессионального оператора — всё это формирует атмосферу уверенности и комфорта.
Архитектура ЖК «Барса» подчёркивает статус бизнес‑класса: разноэтажная застройка (9–24 этажа) позволяет сохранить видовые характеристики и избежать ощущения плотной городской среды. Фасады выполнены в современном стиле, панорамные окна усиливают эффект простора и света. Фото ЖК «Барса» позволяют оценить масштаб проекта, увидеть прогулочный бульвар с фонтаном, зоны отдыха с распылителями тумана и уникальные арт‑объекты — всё это создаёт узнаваемый облик комплекса.
Район отличается живописной природой и развитой курортной инфраструктурой: до пляжа «Алексино» — всего 15 минут пешком, а из многих квартир открывается вид на море. Прогулочный бульвар, дворы‑парки и места для спокойного отдыха формируют особую атмосферу: здесь одинаково приятно гулять утром, заниматься спортом днём и отдыхать вечером.
В ЖК «Барса» формируется полноценная самодостаточная среда:
школа на 1 750 мест и детский сад на 380 мест — чтобы дети могли учиться и развиваться рядом с домом;
поликлиника — для базового медицинского обслуживания без долгих поездок;
многофункциональные детские и спортивные площадки — для активного отдыха и игр;
прогулочный бульвар с фонтаном и зоны отдыха с распылителями тумана — для комфортных прогулок в жаркие дни;
мультиформатный коммерческий кластер на первых этажах — магазины, кафе, бытовые сервисы в шаговой доступности;
гостиница с акватермальным комплексом и тёплым инфинити‑бассейном с видом на море — эксклюзивная опция для жителей комплекса.
Все объекты расположены внутри территории или на первых этажах корпусов, поэтому до них можно дойти за несколько минут, не покидая безопасную и благоустроенную зону.
Безопасность в ЖК «Барса» реализована комплексно: закрытая территория, контроль доступа и современные системы видеонаблюдения защищают жителей и их имущество. Дворы свободны от машин, что особенно важно для семей с детьми: здесь можно спокойно гулять, кататься на велосипеде и проводить время на свежем воздухе.
Для автомобилей предусмотрены сразу несколько вариантов парковки: подземный паркинг, отдельная многоуровневая парковка и гостевая зона для посетителей. Такой подход решает проблему хранения транспорта и сохраняет эстетику благоустроенных дворов. Посмотреть ЖК «Барса» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает близость к пляжу, транспортным артериям и ключевым точкам Южного района.
ЖК «Барса» строится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высота потолков 2,7–2,8 м визуально увеличивает пространство и даёт больше свободы при планировании интерьера. Панорамные окна не только украшают квартиры, но и наполняют их естественным светом.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки: без отделки — если хочется реализовать собственный дизайн‑проект, или чистовую — если важна готовность к заселению. Оба формата продуманы так, чтобы минимизировать дополнительные затраты и ускорить переезд.
ЖК «Барса» интересен не только для собственного проживания, но и как инвестиционный инструмент:
профессиональный сервисный оператор берёт на себя все заботы по сдаче квартиры в аренду и помогает получать стабильный ежемесячный доход;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Барса» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый инвестор или покупатель может подобрать оптимальный вариант под свои цели.
Чтобы по‑настоящему оценить преимущества ЖК «Барса», важно увидеть его вживую: прогуляться по будущему бульвару, посмотреть, как устроены дворы‑парки, и оценить виды на море. Приезжайте на улицу Мурата Ахеджака — вы сразу поймёте, насколько гармонично комплекс вписан в курортную локацию и как здесь будет комфортно жить или получать доход от аренды.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
ГК ТОЧНО
От 5 590 000 ₽От 230 992 ₽/м2
ЖК «Моренуар»
2028–2030 Комфорт
Краснодарский край, Новороссийск, Южный район
Студии
от 24.2 м2
от 5.6 млн. ₽
1-комн.
от 42.7 м2
от 10.2 млн. ₽
2-комн.
от 63.2 м2
от 12.1 млн. ₽
3-комн.
от 86.1 м2
от 15.5 млн. ₽
4-комн.
от 168 м2
от 57.1 млн. ₽
Жилой комплекс «Моренуар» в Новороссийске — проект комфорт‑класса от застройщика «ГК Семья». Комплекс строится в Южном районе города, сдача корпусов запланирована на 2028–2030 годы. В составе ЖК — 22 корпуса высотой от 9 до 18 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки от 2,87 до 3,6 м, варианты отделки — без отделки, предчистовая или «под ключ». Выбирая квартиру в «Моренуаре», вы инвестируете в продуманную городскую среду: приватные дворы, просторные помещения, высокий уровень безопасности и удобную транспортную локацию — это пространство, где хочется жить, отдыхать и растить детей.
Архитектура ЖК «Моренуар» выдержана в современном сдержанном стиле: монолитно‑кирпичные корпуса разной этажности (9–18 этажей) формируют гармоничный силуэт района, не перегружая его. Высокие потолки (до 3,6 м) и большие окна делают квартиры светлыми и воздушными, а фасады в спокойной цветовой гамме подчёркивают статус комплекса и органично вписываются в Южный район Новороссийска. Фото ЖК «Моренуар» позволяют оценить масштаб застройки, увидеть планировочные решения дворов и представить, как будет выглядеть ваш будущий район — с зелёными аллеями, детскими городками и уютными зонами для спокойного отдыха.
Южный район — одна из перспективных локаций города: здесь активно развивается инфраструктура, при этом сохраняется ощущение простора и близости к природе. Атмосфера района располагает к размеренной жизни: нет излишней суеты, но при этом всё необходимое находится в шаговой доступности.
На территории ЖК «Моренуар» формируется удобная и безопасная среда для жителей всех возрастов:
детские площадки — с безопасным покрытием и зонированием по возрастам;
спортивные площадки — для воркаута, командных игр и активного отдыха;
места для спокойного отдыха — уютные скамейки, зелёные уголки, пешеходные дорожки;
гостевая парковка — для посетителей;
подземная парковка — чтобы дворы оставались свободными от машин и оставались тихими и безопасными.
Все объекты расположены внутри огороженной территории, поэтому до них можно дойти за пару минут, не покидая комфортную и защищённую зону.
Безопасность — один из приоритетов ЖК «Моренуар»: территория комплекса будет огорожена, доступ — по пропускной системе, предусмотрено видеонаблюдение и контроль периметра. Закрытые дворы без машин создают спокойную атмосферу: детям безопасно играть, взрослым — гулять и отдыхать.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг — он защищает машины от осадков и перепадов температур, а двор оставляет свободным и благоустроенным. Также есть гостевая парковка для посетителей. Посмотреть ЖК «Моренуар» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает расположение в Южном районе, близость к транспортным артериям и перспективным точкам развития города.
ЖК «Моренуар» строится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность здания, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высокие потолки от 2,87 до 3,6 м визуально увеличивают пространство и дают больше свободы в дизайне интерьера: можно использовать многоуровневые потолки, декоративные балки или оставить пространство максимально открытым.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки:
без отделки — для тех, кто хочет полностью контролировать ремонт и реализовать авторский проект;
предчистовая отделка — оптимальный баланс между скоростью и свободой выбора финишных материалов;
«под ключ» — если важна готовность к заселению и минимум хлопот.
Такой выбор форматов удобен и семьям, и инвесторам: каждый найдёт вариант под свои цели и бюджет.
Застройщик ЖК «Моренуар», «ГК Семья», предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку и не брать кредит сразу;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Моренуар» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и потребности.
Лучший способ понять, насколько вам подходит ЖК «Моренуар», — увидеть проект вживую: оценить планировочные решения, представить, как будут выглядеть дворы и как устроена территория. Приезжайте в Южный район Новороссийска — вы сразу почувствуете ритм локации и сможете принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
ГК Семья
От 6 540 000 ₽От 245 865 ₽/м2
ЖК «Облака»
2020—2026 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, ул Куникова
Студии
от 26.6 м2
от 6.5 млн. ₽
1-комн.
от 41.3 м2
от 9.0 млн. ₽
2-комн.
от 67.8 м2
от 13.0 млн. ₽
3-комн.
от 79.6 м2
от 13.8 млн. ₽
Жилой комплекс «Облака» в Новороссийске — проект бизнес‑класса от федерального девелопера «Неометрия». Комплекс строится на границе Южного и Центрального районов, на улице Куникова: сдача корпусов идёт поэтапно с 2020 по 2026 год. В составе — 4 корпуса высотой 18–24 этажа, монолитная технология строительства, потолки 2,7 м, варианты отделки — от черновой до чистовой. Выбирая квартиру в ЖК «Облака», вы получаете не просто квадратные метры, а продуманную среду для комфортной и безопасной жизни: приватная территория без машин, благоустроенные дворы‑парки, виды на горы и море, а также надёжность сделки благодаря работе по 214‑ФЗ с эскроу‑счетами — это уверенность в каждом шаге и спокойствие за будущее.
Архитектура ЖК «Облака» подчёркивает статус бизнес‑класса: монолитные корпуса высотой 18–24 этажа смотрятся современно и лаконично, без излишеств. Благодаря разноуровневой застройке даже из многих квартир открываются выразительные виды — на горы и море. Фото ЖК «Облака» позволяют оценить масштаб комплекса, увидеть, как корпуса вписаны в городской ландшафт, и представить, как будет выглядеть ваш двор: зелёные аллеи, уютные зоны отдыха и функциональные площадки.
Локация удачно балансирует между динамикой города и природной гармонией: всего 5 минут езды до моря и центра Новороссийска, при этом район отличается чистым воздухом и мягким климатом. Концепция «активити‑парка» во дворах делает пространство живым: здесь есть и места для спокойных прогулок, и зоны для спорта, и даже общественные огороды для семейного досуга — такой подход создаёт особую атмосферу соседства и уюта.
На территории ЖК «Облака» формируется удобная среда для повседневной жизни:
детские площадки, разделённые по возрасту, — чтобы и малыши, и подростки находили себе занятия по интересам;
зоны воркаута, йоги и командных игр — вынесены за периметр двора, чтобы не мешать тем, кто ищет тишины;
озеленённые аллеи и уютные места для прогулок — для спокойного отдыха и семейных променадов;
общественные огороды — необычный формат досуга, который объединяет жителей и добавляет двору «живой» характер;
коммерческие объекты и офисы на первых этажах — всё необходимое в шаговой доступности;
колясочные в каждом подъезде и сквозные входные группы на уровне земли — для максимального удобства с колясками, велосипедами и багажом.
Всё это спроектировано так, чтобы сократить лишние поездки по городу и сделать рутину комфортнее.
Безопасность в ЖК «Облака» обеспечена многоуровневой системой: огороженный периметр, видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная защита и круглосуточная охрана. Двор полностью свободен от машин — это снижает риски и создаёт спокойную атмосферу для прогулок и игр детей.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте — удобно и практично: не нужно идти по улице в дождь или мороз. Также есть гостевая парковка для посетителей. Посмотреть ЖК «Облака» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно демонстрирует близость к морю, центру города и основным транспортным маршрутам.
ЖК «Облака» возводится по монолитной технологии — она даёт высокую прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Высота потолков 2,7 м визуально расширяет пространство и позволяет реализовать смелые дизайнерские решения.
Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки: черновая, предчистовая, без отделки или чистовая. Такой выбор удобен и семьям, и инвесторам: одни хотят сразу заехать и жить, другие — создать интерьер под себя или подготовить квартиру под аренду.
Застройщик ЖК «Облака» предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Облака» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и выбранного варианта отделки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и цели.
Чтобы по‑настоящему прочувствовать атмосферу ЖК «Облака», важно увидеть его вживую: пройтись по будущим аллеям, оценить планировку входных групп, посмотреть, как устроены дворы и какие виды открываются из окон. Приезжайте на улицу Куникова — вы сразу поймёте, насколько удачно комплекс расположен между центром и морем и как здесь будет комфортно жить.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
Федеральный девелопер «Неометрия»
От 6 110 000 ₽От 168 785 ₽/м2
ЖК «Порто-Ново»
2026–2027 Комфорт
Краснодарский край, г Новороссийск, тер Цемдолина, ул Красина
1-комн.
от 36.2 м2
от 6.1 млн. ₽
2-комн.
от 65.2 м2
от 8.5 млн. ₽
3-комн.
от 71.3 м2
от 9.5 млн. ₽
Жилой комплекс «Порто‑Ново» в Новороссийске — проект комфорт‑класса от федерального застройщика DOGMA. Комплекс возводится в Приморском районе, на территории Цемдолины, по улице Красина: сдача корпусов запланирована на 2026–2027 годы. В составе ЖК — 10 корпусов высотой от 9 до 18 этажей, монолитно‑кирпичная технология строительства, потолки 2,72 м, квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Выбирая жильё в «Порто‑Ново», вы получаете не просто квадратные метры, а полноценную среду для жизни: приватные благоустроенные дворы, собственную социальную и коммерческую инфраструктуру, высокий уровень безопасности и продуманные планировки — в том числе квартиры с террасами и панорамными видами. Это пространство, где удобно жить каждый день и приятно возвращаться домой.
Архитектура ЖК «Порто‑Ново» строится на идее гармонии масштаба и комфорта: разноэтажная застройка (9–18 этажей) позволяет сохранить во дворах максимум солнечного света и избежать ощущения «каменных стен». Фасады отделаны керамическим кирпичом и фиброцементными панелями — материалы долговечны и эстетичны, а общий облик комплекса выглядит современно и солидно. Проектом предусмотрены сплит‑боксы для кондиционеров и эффективная дренажная система — никаких «визуальных помех» и технических неудобств. Дома относятся к высокому классу энергоэффективности (В), что помогает экономить на коммунальных платежах.
Фото ЖК «Порто‑Ново» позволяют оценить масштаб проекта, увидеть, как дворы разделены на тематические зоны, и представить, как будет выглядеть ваш бульвар с фонтаном, зона барбекю и уютный зелёный двор. Атмосфера комплекса — это баланс городской динамики и домашнего уюта: здесь есть всё для активного образа жизни, но при этом можно найти тихий уголок для спокойного отдыха.
В ЖК «Порто‑Ново» реализована концепция «города в городе»: на территории и в шаговой доступности есть всё необходимое для повседневной жизни:
школа на 1 100 учеников и детский сад на 260 мест — чтобы дети могли учиться и развиваться рядом с домом;
поликлиника — для базового медицинского обслуживания без долгих поездок;
фитнес‑центр, SPA‑центр и бассейн — для поддержания формы и полноценного отдыха;
супермаркет, рестораны, пункты бытового обслуживания, аптеки, салоны красоты — на первых этажах корпусов;
соседский центр «DOGMA Клуб» — место для общения, работы, учёбы и мероприятий;
детские и спортивные площадки из натуральных материалов, разделённые по возрастам;
зона для гриля и барбекю — для семейных вечеров и встреч с друзьями;
площадка для выгула собак — специально огороженная территория для питомцев;
уютный бульвар с фонтаном — для приятных прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Все объекты расположены внутри комплекса или на первых этажах зданий, поэтому до них можно дойти за несколько минут, не покидая безопасную и благоустроенную зону.
Безопасность в ЖК «Порто‑Ново» обеспечена комплексной системой: видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная защита, охраняемая парковка и контроль периметра. Закрытые дворы без машин создают спокойную атмосферу: детям безопасно играть, взрослым — гулять и отдыхать.
Для автомобилей предусмотрена развитая парковочная инфраструктура: подземный паркинг на 604 машино‑места с лифтами до жилых этажей, отдельная многоуровневая парковка, наземная зона на 550 автомобилей и гостевая парковка на 358 мест. Подземные паркинги оборудованы системами навигации, вентиляции, пожарной безопасности и зарядными станциями для электромобилей.
Посмотреть ЖК «Порто‑Ново» на карте удобно в онлайн‑сервисах: локация наглядно показывает близость к остановкам, транспортным артериям и пляжным направлениям — до пляжей Южная Озереевка, Широкая Балка, Мысхако можно доехать за 20–30 минут, а до остановки «Речная улица» — дойти пешком за 6 минут.
ЖК «Порто‑Ново» возводится по монолитно‑кирпичной технологии — она обеспечивает прочность, хорошую шумоизоляцию и энергоэффективность. Класс энергоэффективности В позволяет снизить расходы на отопление и кондиционирование. Высота потолков 2,72 м визуально увеличивает пространство и даёт больше свободы при планировании интерьера.
Входные группы спроектированы на уровне земли без ступеней — это удобно для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, а в цокольных помещениях — кладовые для хранения сезонных вещей.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — это оптимальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время на черновых работах, но при этом реализовать собственные идеи в дизайне. Доступны разные планировки: студии, 1‑, 2‑ и 3‑комнатные квартиры, в том числе евроформата, а также квартиры с выходами на террасы на 2 и 10 этажах — с них открываются виды на море и горные массивы.
Застройщик ЖК «Порто‑Ново», компания DOGMA, предлагает удобные условия покупки:
рассрочка платежа — чтобы распределить финансовую нагрузку;
помощь в оформлении ипотеки — консультации и сопровождение на всех этапах;
акции и спецпредложения — позволяют купить квартиру по более выгодной цене.
Цены на квартиры в ЖК «Порто‑Ново» зависят от площади, этажа, видовых характеристик и планировки, поэтому каждый покупатель может подобрать оптимальный вариант под свой бюджет и потребности.
Чтобы по‑настоящему прочувствовать атмосферу ЖК «Порто‑Ново», важно увидеть проект вживую: прогуляться по будущему бульвару, оценить планировку входных групп, посмотреть, как устроены дворы и какие виды открываются из окон. Приезжайте в район Цемдолина, на улицу Красина — вы сразу поймёте, насколько гармонично комплекс вписан в локацию и как здесь будет комфортно жить.
Записаться на просмотр или забронировать квартиру можно по кнопке в правом углу.
DOGMA
Быстро и выгодно продать квартиру, дом или другую недвижимость
Воспользуйтесь рекламными возможностями портала АЛЛЕ Недвижимость или доверьтесь аккредитованному риэлтору платформы для полного сопровождения сделки
Следи за главными новостями рынка
Рассказываем просто о сложном: как безопасно заключить договор, сэкономить на сделке и выбрать надёжного застройщика.
Подпишись в TelegramБесплатная консультация и подбор новостроек
+7 988 622-42-45
