Купить таунхаус, 220 м², 2 этажа

Арт. 70882094 Эксклюзивное предложение

Для ценителей качества и комфорта! ! !

Чтобы понять, насколько прекрасен и уникален этот дом, его нужно увидеть своими глазами

Продаётся дом, который находится на благоустроенном многоуровневом участке площадью 7,5 сотки. Этот участок расположен в зоне индивидуального жилищного строительства.

Цокольный этаж — это тёплое и сухое пространство, которое находится ниже уровня земли. Его стены снаружи выполнены из монолитного бетона толщиной 380 мм. Такое покрытие обеспечивает хорошую теплоизоляцию и защиту от влаги. Стены утеплены материалом толщиной 50 мм и покрыты двухслойной гидроизоляцией.

Перекрытие цокольного этажа также изготовлено из монолитного бетона и имеет толщину 200 мм. Внутри стены покрыты декоративной штукатуркой "короед", а на полу уложен керамогранит.

На первом этаже стены созданы из керамзитобетонных блоков толщиной 380 мм. Они утеплены базальтовыми плитами толщиной 50 мм, которые уложены в два слоя. Фасад здания выполнен по японской технологии KMEW с использованием вентилируемого фасада. Перекрытие первого этажа — это монолитная бетонная плита толщиной 200 мм. Отопление здесь осуществляется с помощью тёплого пола и радиаторов. Крыша покрыта металлочерепицей, а утепление выполнено с использованием базальтовых плит толщиной 50 мм.

В цокольном этаже расположены:

* гараж;

* котельная;

* санузел;

* 2 бытовые комнаты;

* баня с комнатой отдыха и моечной;

* спортзал.

В доме остаётся вся мебель. Отопление работает от электричества, его мощность составляет 15 кВт. Вода поступает из скважины глубиной 82 метра. Канализация представляет собой септик объёмом 6 кубометров.

На первом этаже расположены:

* кухня-гостиная с эркером, отделённая стеклянной движущейся перегородкой;

* выход с кухни на террасу на задний двор;

* 2 спальных комнаты;

* гардеробная;

* совмещенный санузел;

* коридор;

* прихожая.

Во дворе есть кладовая для инвентаря и теплица. На участке посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники. Также сделана ремонтная яма для ремонта машины.

Инфраструктура:

Место очень удобное: центр села Борисовка, в шаговой доступности автобусная остановка, минимаркет, хозяйственный магазин, детский сад, строится поликлиника. До пляжа Южная Озереевка и Абрау-Дюрсо можно доехать за 15 минут на машине. До центра Новороссийска — 20-25 минут.

Дополнительная информация :

Улица включена в программу по газофикации до 2025 года, магистральная труба по улице уже проложена. Дорожки во дворе сделаны печатным бетоном.

В доме установлена охранная сигнализация. Калитка, въездные ворота, гаражные ворота фирмы "ПРЕСТИЖ" ALUTECH, привода COMUNELLO, Италия.

Для вас:

Документы готовы к продаже.

Мы предлагаем дистанционный показ и дистанционную сделку.

Если вам нужна консультация юриста, мы поможем.

Все наши сделки безопасны.

Меня зовут Илья, я представляю компанию "Капитал Гарант / Самолёт +".