Купить трехкомнатную квартиру, 80.9 м², 4 из 4 этажей

Квартира от собственника. То есть от меня))

Вырос в ней, делал своими руками ремонт и перепланировку вместе со своим отцом. Поэтому знаю о ней все. Дом крепкий, строился бригадой судоремонтников в 1965 году, во главе которой был мой дедушка. Поэтому с первого кирпича все строилось для себя.

Когда нибудь я напишу книгу и целую главу отдам описанию лучших эпизодов, связанных с этой замечательной квартирой. Я музыкант и писал в ней много хорошей музыки, в ней жили художники и творческие люди, часто находившие вдохновение в ее стенах. Дом с хорошей атмосферой и для спокойной размеренной жизни.

Вся площадь и перепланировка узаконена и имеет полный пакет прозрачных документов. Выписку из ЕГРН могу предоставить.

Второй этаж мансарды практически повторяет площадь 1 этажа, в каждой комнате установлен кондиционер.

Квартира потребует косметического ремонта. Из недочетов есть небольшое протекание при сильном дожде на части кровли мансарды. Траты небольшие, гидроизоляция. Санузел и кухня в исправном состоянии, колонка газовая.

В общей сложности три жилых комнаты , коридор, балкон, кухня.

Удобное расположение (до любого важного адреса - до 7 минут езды), все в спокойной пешей доступности. Детский сад, школа в 5 минутах ходьбы. Парк им. Ленина 5 мин ходьбы, аллея Новороссийской республики приведет вас к знаковому морскому вокзалу за 7 минут. Рынок, автовокзал - 8 минут пешком. Красная площадь- 10 минут. В общем, самое выгодное и удобное расположение.

Квартира спокойно разместит большую семью и будет радовать и дарить уют.

К квартире также отдам гараж, расположенный во дворе.

Все вопросы по телефону или при личной встрече. Торг у порога)