Купить торговое помещение, 495 м²

Продаю нежилое здание с арендатором, площадью 495 кв.м.

ОТ собственника БЕЗ комиссии

- Отдельно стоящее двухэтажное здание

- Назначение здания и земельного участка - медицинский центр

- Арендатор соответствует назначению здания, договор аренды на 10 лет, МАП 250 тр

- Рядом большая парковочная зона официально выделенная для здания, помимо этого свободная специально обустроенная парковочная зона,

- Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, 50 кВт электричества,

- Собственная газовая котельная,

- На каждом этаже по два санузла,

- Вода постоянно даже без резервуаров,

- Выполнен чистовой ремонт во всем здании,

- Планировка свободная, в настоящее время - кабинетная система, трансформируемая,

- Несколько запасных выходов, отдельный вход на 2 этаж,

- Здание возводилось по проекту, разрешению на строительство и официально вводилось в эксплуатацию,

- Конструктив здания: Ж/Б каркас на Ж/б сваях. Все работы и материалы задокументированы и выполнялись по проекту. Полный комплект проектной и исполнительной документации по строительству,

- Выведены закладные и заложены коммуникация для возведения 3го этажа или мансарды,

- Потолок 3,5 м,

- Предусмотрена лифтовая шахта с выходом на улицу (не оборудована),

- Земельный участок 4 сотки в аренде на 49 лет

- Здание освобождено от оплаты налога на имущество

- Стоимость без торга!

ОТ собственника. БЕЗ комиссии.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:

Присенко Денис - консультант по коммерческой недвижимости.

Большая база коммерческой недвижимости.

От собственника. Без комиссии .

"Агентство регионального развития"

Коммерческая недвижимость Новороссийска.

От собственника. Без комиссии.